Completamento del Programma di riqualificazione del quartiere di Pianura

Gli interventi previsti per la riqualificazione degli edifici A, D/E, secondo il progetto "Completamento del programma di riqualificazione di cui al Contratto di Quartiere II di Pianura", si distinguono in:

• Interventi architettonici per la rifunzionalizzazione degli edifici con destinazione commerciale al piano terra e residenziale ai restanti piani;
• Interventi puntuali volti al miglioramento strutturale dei fabbricati mediante il completamento degli interventi realizzati nell’ambito di precedenti interventi;
• Interventi impiantistici ed energetici volti alla riqualificazione dei fabbricati per uso civile e al loro adeguamento alla normativa vigente in materia di dispendio energetico.

Interventi architettonici

Gli interventi architettonici e funzionali sono stati progettati secondo le indicazioni normative relativamente ai parametri di superficie utile per il raggiungimento dei requisiti di abitabilità, ai principi di accessibilità e al rispetto dei rapporti aero-illuminanti. Le opere individuate includono:

• Opere di efficientamento energetico: riqualificazione dei solai di primo calpestio; riqualificazione dei solai di copertura mediane lo svellimento delle stratificazioni esistenti; implementazione di discendenti pluviali per la canalizzazione delle acque meteoriche; installazione di infissi in PVC con doppio vetrocamera e di persiane in ferro;
• Opere edili: riqualificazione dei solai intermedi mediante completamento dei sottofondi e delle pavimentazioni; ricostruzione dei tramezzi demoliti e realizzazione di nuovi elementi divisori; realizzazione delle finiture e dei rivestimenti interni; riqualificazione delle aree esterne.

Interventi strutturali

Per l’edificio A sono stati progettati interventi relativi alla:

• realizzazione di piattabande sulle aperture esistenti residuali rispetto agli interventi già realizzati;
• realizzazione di cuciture armate con barre in fibra di vetro, nelle porzioni non completate nei lavori precedenti;

Per gli edifici D/E strutturati in agglomerato:

• realizzazione di piattabande sulle aperture esistenti residuali rispetto agli interventi già realizzati;
• realizzazione di nuovi vani di passaggio all’interno delle murature esistenti;
• realizzazione di cuciture armate con barre in fibra di vetro, nelle porzioni non completate nei lavori precedenti;
• realizzazione di un passetto di distribuzione in corrispondenza del primo livello e parzialmente del secondo;
• demolizione della scala di collegamento in c.a. tra primo e secondo livello e della scala in muratura tra piano
  terra e primo livello.
• realizzazione di una nuova scala in c.a. con struttura giuntata rispetto all’edificio esistente.

Interventi impiantistici

• Impianti elettrici e speciali: le opere relative agli impianti elettrici e speciali sono state realizzate ex novo per gli edifici D/E e in completamento per l’edificio A. Gli interventi includono: la realizzazione di un impianto di distribuzione interna dell'energia elettrica; impianti elettronici e di comunicazione;
• Impianti termici: le opere relative agli impianti elettrici e speciali sono state realizzate ex novo per gli edifici D/E e in completamento per l’edificio A. Gli interventi includono: installazione di caldaie a condensazione per l'edificio A; installazione di pompe di calore idroniche per l'edificio D/E; la predisposizione elettrica di alimentazione della pompa di calore e dell’unità interna in corrispondenza del negozio al piano terra;
• Impianti idrici sanitari e reti di scarico: gli interventi di progetto includono: la realizzazione di un impianto di distribuzione dell’acqua potabile; la realizzazione di un impianto di scarico.