Recupero parziale del Rione San Francesco

L’intervento in oggetto attiene al miglioramento sismico, all’efficientamento energetico, alla riqualificazione ed alla rigenerazione urbana dei lotti di edilizia pubblica presenti nel complesso residenziale del Rione San Francesco, lungo Via Onorato Fava e riguarda complessivamente 12 fabbricati comprendenti 288 alloggi e le aree urbane e gli spazi pubblici interni ai lotti, nonché le aree a verde urbano limitrofe. La riqualificazione e la trasformazione dell’area prevede anche la demolizione parziale di 3 fabbricati e la realizzazione ex novo di due nuovi edifici in area confinante finalizzata alla formazione di alloggi temporanei e aree di servizio collettive.

L'intervento proposto è volto a favorire: una migliore qualità dell’abitare mediante rifunzionalizzazione delle cellule abitative di base originarie, l’inclusione sociale tramite il miglioramento di una ampia area urbana degradata tramite la rigenerazione del tessuto urbano.

In particolare nel presente progetto, sono stati individuati e sviluppati gli interventi di seguito descritti:

• Interventi di miglioramento sismico: interventi antisfondellamento salai, consolidamento pilastri e travi esistenti inserimento di setti irrigidenti in corrispondenza dei nuovi ballatoi di ingresso. -
• Interventi di riqualificazione energetica: isolamento delle coperture e efficientamento dell’involucro esterno con prodotti altamente performanti, sostituzione infissi ed adeguamento impianti.
• Interventi di riconfigurazione delle cellule abitative: miglioramento distributivo di accesso agli alloggi, nuovi collegamenti verticali con scale e ascensori
• Interventi di rigenerazione delle aree verdi e delle aree urbane: riqualificazione degli spazi pubblici, riconfigurazione marciapiedi e percorsi pedonali, opere di de-impermeabilizzazione e greening urbano mediante la realizzazione di una rete di verde urbano diffuso anche con la realizzazione di orti urbani e parcheggi inerbiti.
• Demolizione dei manufatti abusi e di n. 3 fabbricati
• Realizzazione ex novo di n. 2 edifici finalizzata alla formazione di alloggi di servizio temporanei.